建设工程投标保函

1、工程投标保函：

　　投标担保是指由担保人为投标人向招标人提供的，保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动的担保。投标人在投标有效期内撤回投标文件，或中标后不签署工程建设合同的，由担保人按照约定履行担保责任。

2、担保期限：

　　投标担保的有效期应当在保证合同中约定，保证合同的有效期截止时间为投标有效期后的30至180天。

3、担保额度：

　　担保金额一般为投标总价的2%，最高一般不超过80万人民币。

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建设工程担保 / BUSINESS

建设工程履约保函

1、建设工程履约保函：

　　由保证人为承包商向业主提供的保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。

2、担保金额：

　　承包商履约担保的担保金额一般不低于工程建设合同价格（中标价格）的10%。采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同价15%。

3、担保期限：

　　承包商履约的有效期应当在保证合同中约定，保证合同约定的有效截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后的30天至180天。

建设工程业主支付保函

1、工程支付保函：

为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。业主在签订工程建设合同的同时，应当向承包商提交业主工程款支付担保。

2、担保金额：

业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保金额相等，一般为承包合同价的10%或15%。

3、担保期限：

业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。 合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约 定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算 款项支付之日起30天至180天。

建设工程质量保函

1、建设工程质量保函：

由担保人为承包商向业主提供的，保证承包商在工程质量保修担保期限内承担质量保修责任的担保。

2、担保期限：

由业主与承包商根据《建设工程质量管理条例》第四十条相关规定在合同中共同约定，一般为竣工验收之日起两年。

3、担保金额：

由业主与承包商在合同中约定，一般不应超过成功合同总价的5%。

4、特殊规定：

工程结算时，若业主未把保修金全部支付给承包商，业主则不能要求承包商提交工程质量保修担保。

建设工程预付款保函

1、建设工程预付款保函：

业主支付给承包人或供应商合同约定的预付款时，由承包人或供应商向业主提交的担保，保证其按照合同约定正确和合理地为合同目的使用预付款，以及按合同约定配合业主全额扣回所预付的金额，不将预付款挪作他用。

2、担保金额：

预付款的担保金额由业主与承包商协商确定，一般为工程建设合同价格（中标价格）的5%-30%。

3、担保期限：

由业主与承包人或供应商协商确定，预付款保证担保的有效期最长不超过预付款全额返还或抵扣之日后30天。